新房交房注意事项

在今日新闻办所举办的例行吹风会上，住房和城乡建设部已明确表示，将着重围绕以下核心任务开展保交房工作：

首要任务是，全面推进商品住房项目的保交房工作。遵循市场化和法治化原则，对各类在建且已售但未交付的商品住房项目进行分类处理，通过这样的方式，确保项目建设得以顺利进行并顺利交付，进而保障购房者的合法权益。

进一步发挥城市房地产融资协调机制的功能。这包括了满足房地产项目合理的融资需求。城市会推动符合“”标准的项目得以顺利推进，商业银行也将对合规的“”项目提供充分的支持，以保障在建项目的合理融资需求。

也积极推动消化现有存量商品住房。城市会以实际需求为导向，合理安排住房供应，同时考虑由地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房，将其作为保障性住房使用。

另一个关键点是妥善处理和激活存量土地资源。针对目前尚未开发或已开工但未竣工的存量土地，将通过收购、市场流通转让、企业继续开发等多种方式来妥善处理并激活其价值，这样不仅能缓解房地产企业的困境，降低其债务压力，同时也能实现土地资源的有效利用。

住房和城乡建设部副董在会议中指出，未来住房和城乡建设部将与相关部门紧作，认真执行局会议的精神，并按照的部署要求，切实推进保交房工作的各项任务，确保项目能够按时并保质地完成交付，从而切实保障购房者的合法权益。