斯亚首府为什么卖不掉

某个城中楼盘金基尚书里便是一个典型的例子。上周日，该楼盘推出了一批挑高公寓，均价约为48000元/㎡，开盘当日便售罄。项目负责人表示，这是他们的年内收官之战，未来不会再有推盘计划。南京网上房地产的资料显示，金基尚书里其实早已是一个老盘，早在数年前就已上市。尽管如今以新盘的面貌出现，并多次推出房源，但实际上销售情况并不理想。数据显示，该项目的房源认购和成交数量远远未达到预期。

今年的楼市异常火热，但部分城中楼盘的销售情况却并不乐观，甚至有些楼盘的销售期长达数年。记者发现，一些老盘通过更换马甲、调整营销策略等方式试图重振销售，但效果并不显著。例如，中城国际广场被远洋地产收购后更名为远洋国际中心，重新入市销售，但销售情况依然不佳。类似的例子还有斯亚财富中心等城中豪宅项目，尽管多次更名，销售比例依然低迷。

尽管豪宅销售面临压力，但今年仍有多个城中豪宅项目相继上市。例如，金陵雅颂居推出了一批豪宅，销售情况尚可。还有一些高端公寓和别墅项目即将上市，市场竞争将进一步加剧。业内人士表示，今年城中板块的豪宅销售面临不小的压力，但市场热度仍为一些滞销的项目带来了转机。通过价格、定位的调整，这些项目或许能够迎来销售的转机。