高层为什么八楼不好卖

选房时，我们往往会遇到许多需要考虑的因素，比如地段、环境、户型、质量、物业以及开发商的知名度等。而在这些因素中，楼层也是一个不可忽视的重要因素。根据房地产专家老慕的观察，许多购房者在楼盘开盘后特别青睐七层和八层的房屋。为什么这两层的房屋如此受欢迎呢？老慕分析原因如下：

一、从出行的角度来看

在大城市中，土地资源有限而人口众多，因此高层建筑和电梯房成为了主流。电梯房也存在一些局限性。如果电梯出现故障或停电，高层的住户可能会面临出行困难的问题。而七层和八层的房屋，由于其高度适中，对电梯的依赖程度相对较低，即使在电梯出现问题的情况下，也能保证基本的出行需求。

二、从通风和采光条件来看

七层和八层的房屋，因为楼层高度适中，遮挡物较少，所以光照时间长，采光和通风条件良好。这样的房屋不易阴暗潮湿，居住舒适度较高。相对于低层房屋，其性也更好。

三、从空气质量来看

七层和八层的房屋与地面有一定的距离，相对远离汽车尾气的污染，空气质量较好。关于一些人所说的“扬灰层”问题，实际上已经经过专家实验证实是谣言，这一说法并不科学。

四、从噪音方面来看

低层房屋容易受到小区内嘈杂声和汽车行驶等噪音的影响，而高层房屋则可能受到风声等噪音的干扰。七层和八层的房屋因为距离地面有一定高度，且楼层不是最高，因此环境相对安静，能够保证良好的休息环境。